近几年，地下室的扩建改造已经成为现代住宅热门设计方向，业主们把自己的地下室改造成影音室、改造成酒窖、健身房或者是茶室，或者是泳池，spa房，人们希望把自己的家拓充有多样功能的空间设计，那么我们在地下室扩建改造中要注意什么呢?

　　1、地下室渗漏

　　业主在后期在地下室进行扩建，扩建时外部要是未做防水的话，就算在室内进行了卷材铺贴，也会出现渗漏，将渗漏部位墙面抹灰层铲除后发现墙面有明显裂缝，裂缝上部也会露出了原卷材层，裂缝下部未见卷材防水层，露出新做卷材与原卷材未实现搭接，室外水沿该裂缝进入室内，从而引起渗漏。

　　处理办法:清洁后，大面涂刷基层处理剂，基层处理剂不粘手后，铺贴铂金高聚物改性沥青防水卷材，地面部位与原防水卷材做好搭接，向上铺至墙面顶部，确保卷材满粘，收头部位用密封膏进行密封处理，等干透恢复之后，要做美缝处理。

　　2、地下室扩建沉降缝问题

　　为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝称为沉降缝。

　　处理办法：为解决混凝土硬化收缩的施工缝用后浇带处理。需要待混凝土硬化收缩完成后，时间一个月左右，之后按大样图浇筑封闭。沉降缝必须基础以及上部结构完全脱开，其脱开的距离，当上部结构设有防震缝时，要结合防震缝宽度设置。

　　3、地下室防潮问题

　　地下室内部的水气跑出来，或者外部的湿润空气进来，让我们感觉地下室很潮，地下室的外表粉刷层假设不是防水砂浆，地下室一向处在湿润的空气中，发霉也就呈现了。

　　处理办法：地下室向外扩建，其实扩建的时候忽略了防水的重要性，在无法满足在室外做防水的条件下，业主们都会选择在室内做防水，然后再做内保温。

　　对于排屋、别墅这样的大面积住宅而言，地下室的扩建和改造，也可以得到一个不错的休闲空间。

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